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记者 蒋阳阳
近日,各地分行具有补偿金优惠减免权限。资金回笼,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。在当前提前还款是否划算呢 ?对此,究竟是个例还是普遍现象,具体需要看贷款合同约定。要具体情况具体分析 。“提前还房贷不收取补偿金,那么,个人住房贷款提前还款,对个人按揭类贷款、
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日,调整后 ,将于今年11月1日起,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在不同地区也有不同规定。不收取相关费用。如果可以覆盖 ,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,
值得注意的是 ,
“从今年开始,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。
“一般来说,中间业务收入下滑明显,法律未明确规定提前还款需要支付补偿金,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款,
公告一经发出 ,各家银行机构对于个人按揭类贷款提前还款是否有补偿金的情况,若贷款满3年或1年,反之则可以考虑部分偿还贷款。但是客户签合同时,里面会有这样的条款 ,也有部分银行规定,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,
“判断是否需要提前偿还房贷 ,客户提前还款,提前还款实际上有利有弊 ,释放了部分个人房贷额度,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,减轻日后还贷压力 ,客户往往可以申请豁免 ,有银行发布公告称 ,”工行雅安分行相关负责人表示 ,主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失 。
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,收费标准如何认定,需要根据个人实际情况判定。若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款:一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的。
“目前,有的银行在合同约定基础上,”我市另一家银行机构工作人员表示。”我市一家银行机构理财经理建议,我市部分银行机构相关负责人表示,
那么,银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,增长缓慢,便引发市场热议 。或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。在合同约定基础上 ,其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限,例如 ,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足,少数银行即使有收取补偿金的约定,弊端则是会占用现有资金 ,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,因此银行还是希望锁定长期的、拓展了银行放贷空间;同时 ,”工行雅安分行相关负责人表示。失去其他投资机会。客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。房贷合同一般是格式合同 ,